Academias corporativas e espaços fitness em condomínios ganham novo papel: bem-estar como motor de produtividade e valorização patrimonial

Estruturas de bem-estar se tornaram ativos estratégicos em empresas e empreendimentos. O foco agora é na saúde funcional, engajamento e sustentabilidade de performance

A academia deixou de ser um espaço voltado apenas à estética. Em empresas e condomínios, ela se reposiciona como um hub de saúde, prevenção e desempenho humano. O movimento reflete uma mudança mais ampla: o bem-estar físico passou a integrar estratégias corporativas e imobiliárias, sendo reconhecido como ferramenta de cultura, produtividade e valorização patrimonial.

“O alto desempenho profissional não se sustenta sem uma base sólida de saúde”, afirma o médico e especialista em longevidade Dr. Hishamuddin Badaruddin, em trecho do relatório Navigating the Future of Wealth 2024. O insight reforça o entendimento já adotado por muitas empresas: investir em infraestrutura de bem-estar, com acesso facilitado e recursos de acompanhamento, impacta diretamente na disposição, clareza mental e resiliência dos colaboradores — atributos essenciais para contextos profissionais de alta exigência.

“O bem-estar deixou de ser um benefício colateral e se tornou parte da estratégia organizacional”, afirma Rafael Uliani, chefe de produtos da ZiYou e especialista no mercado esportivo. “Além de fortalecer a cultura corporativa, essas soluções contribuem para reduzir o absenteísmo e engajar talentos em um novo modelo de autocuidado integrado à rotina.”

Nos condomínios residenciais, o cenário é semelhante. O espaço fitness, antes pouco frequentado ou subutilizado, se transforma em diferencial competitivo. Empreendimentos que investem em equipamentos modernos, conectividade e acesso a treinos guiados digitalmente conseguem entregar mais que um item de lazer — entregam qualidade de vida e valorização patrimonial.

A tecnologia tem papel fundamental nesse novo ecossistema. Plataformas como a da ZiYou integram treinos personalizados, acompanhamento em tempo real e dados de evolução, tanto para usuários quanto para gestores dos espaços. “Hoje, não basta ter o espaço montado. É preciso ativar o ambiente com inteligência e propósito, promovendo uso contínuo e monitorado”, explica Uliani.

Outro fator que impulsiona essa transformação é a mudança no perfil dos usuários. Jovens profissionais, executivos experientes e até famílias inteiras passaram a enxergar o exercício físico como ferramenta de longevidade e autocuidado. A busca agora é por treinos eficientes, que se encaixem na rotina, com resultados mensuráveis e suporte digital. Isso ampliou a demanda por formatos híbridos e espaços menores, como studios boutique, academias em hotéis, co-livings e até áreas comuns em Airbnbs e condomínios.

O futuro dos centros fitness caminha para um modelo descentralizado, acessível e hiperconectado. “Qualquer espaço pode se tornar um ambiente de performance e bem-estar, desde que conte com as ferramentas certas para ativar essa experiência”, finaliza Uliani. “A grande virada está em entender que o valor está menos na estrutura e mais no impacto gerado.”

Para mais informações sobre os serviços da ZiYou, acesse: www.ziyou.com.br

SOBRE RAFAEL ULIANI

Rafael tem mais de 20 anos de experiência no mercado esportivo. Formou-se em Ciências do Esporte pela Universidade de São Paulo e se especializou em Gestão de Projetos, Finanças Aplicadas ao Varejo, e Estratégia e Novos Negócios. Sua jornada esportiva começou aos 15 anos, competindo em eventos nacionais e internacionais de Kung-Fu. Desde 2005, ele trabalha em assessorias de corrida, como treinador e consultor. Como executivo, implementou programas de qualidade de vida em empresas como Motorola do Brasil, PWC e Racional Engenharia. Atuou como Gerente Executivo e Head de Marca da All4one na NetShoes. Em 2015, ganhou o prêmio de case do ano na categoria Internet das Coisas Brasil. Em 2021, contribuiu para o livro “Atividade Física e Inovação”. Atualmente, Rafael é membro do conselho de empresas de inovação, além de ser CPO da ZiYou, da qual é cofundador.