Construtoras se adaptam \u00e0 movimenta\u00e7\u00e3o de demandas do mercado de luxo. Busca por consultoria para incorporar neg\u00f3cios de alto padr\u00e3o cresce em mais de 50%.<\/i><\/p>\n
De acordo com dados da ABRAINC (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias), o segmento de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o j\u00e1 representa 30% das vendas anuais do setor. O Brasil comercializa, em m\u00e9dia, 157 mil empreendimentos por ano. Desse montante, o setor de luxo corresponde a 46 mil unidades. De acordo com Marcelo V\u00f6lker, fundador e especialista em dados e estat\u00edstica do mercado imobili\u00e1rio da VMV Real Estate Consulting, esse crescimento gradativo segue alinhado com a onda da tokeniza\u00e7\u00e3o que est\u00e1 impulsionando a alta procura por im\u00f3veis de luxo.<\/p>\n
“Tivemos um aumento em mais de 50% de construtoras interessadas em ampliar a atua\u00e7\u00e3o no ramo de alto padr\u00e3o. Os pagamentos realizados pelo sistema de tokeniza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 outro movimento que veio para ficar. Ele democratiza o cen\u00e1rio imobili\u00e1rio e torna mais acess\u00edvel a compra de im\u00f3veis com esse perfil, al\u00e9m de ser altamente segura por ser operada com a tecnologia Blockchain”, refor\u00e7a V\u00f6lker.<\/p>\n
Na contram\u00e3o dos progn\u00f3sticos negativos face \u00e0 conjuntura de desacelera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica, o ano de 2022 favoreceu a incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de alta renda e a ascens\u00e3o perdura para 2023.<\/p>\n
Na vis\u00e3o de V\u00f6lker, a procura por im\u00f3veis de alto padr\u00e3o ainda \u00e9 reflexo da pandemia. Para ele, com a realidade do home office, a exig\u00eancia por qualidade de vida e lazer se intensificaram, impulsionando a procura por esses empreendimentos.<\/p>\n
Dentro desse novo conceito, as exig\u00eancias v\u00e3o al\u00e9m das tradicionais op\u00e7\u00f5es de lazer que conhecemos. Um exemplo \u00e9 o empreendimento ALDEA Vale do Sereno, em Belo Horizonte\/MG, uma verdadeira experi\u00eancia de luxo e intelig\u00eancia adaptada com t\u00e9cnicas de hotelaria. O respons\u00e1vel pela cria\u00e7\u00e3o do conceito do ALDEA e tamb\u00e9m um dos diretores da VMV Real Estate Consulting, Vinicius Marques, explicou quais s\u00e3o os pilares que nortearam o projeto e porque ele \u00e9 um dos destaques entre os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o.<\/p>\n
“O ALDEA tem como base 3 pilares principais: servi\u00e7o, tecnologia e comunidade. No pilar de servi\u00e7os, n\u00f3s trouxemos um conceito de hotelaria para proporcionar uma experi\u00eancia de resort e maximizar a experi\u00eancia positiva do morador, com servi\u00e7os que agreguem no dia a dia dele (bares, escrit\u00f3rios, cinemas, mercado etc.,). O 2\u00ba \u00e9 o de tecnologia, pensado para digitalizar a moradia e proporcionar todo o controle de utiliza\u00e7\u00e3o e pagamento em um aplicativo que interage com a administra\u00e7\u00e3o e outros moradores. O 3\u00ba \u00e9 a comunidade. Esse \u00e9 o respons\u00e1vel por conectar os outros 2 pilares. \u00c9 com ele que os servi\u00e7os e tecnologias come\u00e7am a fazer sentido. O objetivo \u00e9 fazer com que as pessoas se conectem, de fato, usem e realmente se sintam parte daquele empreendimento. A comunidade vem como uma curadoria completa daquele espa\u00e7o para saber o que as pessoas est\u00e3o utilizando, o que elas n\u00e3o est\u00e3o utilizando e constantemente adaptar a infraestrutura para criar um espa\u00e7o funcional para os momentos produtivos, e aconchegante para o lazer”, ressalta o diretor.<\/p>\n
O empreendimento ALDEA foi lan\u00e7ado em 2022 e a venda dos im\u00f3veis superou as expectativas. “Vendemos todos os apartamentos”, finaliza V\u00f6lker.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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