{"id":8460,"date":"2023-05-05T07:56:12","date_gmt":"2023-05-05T10:56:12","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=8460"},"modified":"2023-05-05T07:56:12","modified_gmt":"2023-05-05T10:56:12","slug":"empreendedores-experientes-do-mercado-criam-uma-nova-categoria-de-garantia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2023\/05\/05\/empreendedores-experientes-do-mercado-criam-uma-nova-categoria-de-garantia\/","title":{"rendered":"Empreendedores experientes do mercado criam uma nova categoria de garantia"},"content":{"rendered":"

Uma garantidora de alugu\u00e9is independente, que torna as imobili\u00e1rias s\u00f3cias do resultado da opera\u00e7\u00e3o. Esta \u00e9 a proposta apresentada pela\u00a0CredAluga<\/a>, criada por profissionais que constru\u00edram suas carreiras inteiramente dentro do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n

Guilherme Blumer (ex-Brasil Brokers) e Daniel Santos (ex-Casa Mineira, vendida para o QuintoAndar) afirmam que um grande diferencial da CredAluga \u00e9 ter sido desenvolvida por profissionais que viveram\u00a0a realidade\u00a0<\/strong>das imobili\u00e1rias.<\/p>\n

\u201cGarantia locat\u00edcia \u00e9 uma das maiores dores das imobili\u00e1rias. 80% das loca\u00e7\u00f5es no Brasil ainda s\u00e3o fechadas com uso de fiador ou cau\u00e7\u00e3o, que s\u00e3o\u00a0garantias muito fr\u00e1geis\u00a0<\/strong>para imobili\u00e1rias e propriet\u00e1rios. Apesar do mercado de garantias no Brasil ter se desenvolvido nos \u00faltimos anos, acreditamos que ainda h\u00e1 muito espa\u00e7o para evolu\u00e7\u00e3o\u201d, afirma Blumer.<\/p>\n

CredAluga promete modelo de alinhamento de interesses com as imobili\u00e1rias<\/strong><\/h2>\n

Analisando as dores do mercado, a empresa desenvolveu um modelo de neg\u00f3cio voltado a aprovar clientes de\u00a0baixo risco<\/strong>\u00a0por meio de tecnologia e intelig\u00eancia de cr\u00e9dito pr\u00f3pria.<\/p>\n

\u201cTemos uma proposta independente e alinhada aos interesses das imobili\u00e1rias. Tratamos cada imobili\u00e1ria de forma\u00a0individualizada<\/strong>\u00a0e ela se torna s\u00f3cia do sucesso da carteira dessa opera\u00e7\u00e3o por meio de um cashback. \u00c9 um formato em que os dois lados ganham, possibilitando \u00e0 imobili\u00e1ria incorporar uma receita adicional relevante\u201d, explica Blumer.<\/p>\n

Daniel Santos destaca tamb\u00e9m a import\u00e2ncia da confian\u00e7a na escolha do parceiro de garantia pela imobili\u00e1ria.<\/p>\n

\u201cAs imobili\u00e1rias fazem neg\u00f3cios com quem elas conhecem e confiam. N\u00f3s temos a viv\u00eancia do outro lado do balc\u00e3o e sabemos que o neg\u00f3cio de garantia \u00e9, antes de qualquer coisa, um neg\u00f3cio de confian\u00e7a. Por isso, criamos a CredAluga com um modelo sustent\u00e1vel, rent\u00e1vel e com vis\u00e3o de longo prazo\u201d, ressalta Santos.<\/p>\n

Modelo registra baixa taxa de inadimpl\u00eancia<\/strong><\/h2>\n

De acordo com os executivos, a opera\u00e7\u00e3o da CredAluga come\u00e7ou a ser testada h\u00e1 mais de um ano e vem comprovando taxas de inadimpl\u00eancia muito abaixo das m\u00e9dias do mercado. \u201cCome\u00e7amos de forma respons\u00e1vel, testando a nossa tese em um ambiente controlado antes de divulgar para o mercado. Hoje temos a confian\u00e7a de afirmar que a nossa solu\u00e7\u00e3o \u00e9 \u00fanica em termos de seguran\u00e7a e rentabilidade para as imobili\u00e1rias\u201d, destaca Daniel Santos.<\/p>\n

A valida\u00e7\u00e3o criteriosa foi formulada para combater a inadimpl\u00eancia, que recentemente virou um gargalo para as imobili\u00e1rias, j\u00e1 que uma onda de aprova\u00e7\u00e3o de cadastros de score baixo acabou gerando uma grande leva de devedores no mercado.<\/p>\n

\u201cEntendemos que a garantia precisa ser f\u00e1cil, \u00e1gil e sem burocracia, mas n\u00e3o d\u00e1 para colocar qualquer inquilino para dentro.\u00a0Inquilinos inadimplentes custam caro para a administra\u00e7\u00e3o das imobili\u00e1rias e danificam a imagem delas perante os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis<\/strong>\u201d, aponta Guilherme Blumer.<\/p>\n

Ele afirma que a CredAluga est\u00e1\u00a0pronta para atender<\/a>\u00a0novos clientes, com respaldo da valida\u00e7\u00e3o e responsabilidade na aprova\u00e7\u00e3o de cadastros. \u201c\u00c9 feito tudo de forma online. Estamos\u00a0 expandindo e preparados para receber novas imobili\u00e1rias\u201d, diz Blumer.<\/p>\n

A pujan\u00e7a da empresa \u00e9 atestada pela presen\u00e7a e patroc\u00ednio no\u00a0CUPOLA Summit<\/a>. O grande encontro da comunidade imobili\u00e1ria brasileira re\u00fane 2 mil pessoas em Curitiba (PR) e acontece nos dias 12 e 13 de maio, com workshops exclusivos no pr\u00e9-evento, no dia 11.<\/p>\n

O hist\u00f3rico dos s\u00f3cios da CredAluga tamb\u00e9m chama aten\u00e7\u00e3o. Blumer atua no mercado imobili\u00e1rio desde 2006, tendo passagem por grandes incorporadoras e empresas como ZAP e Brasil Brokers. Daniel Santos atua no mercado h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada e foi respons\u00e1vel pela transforma\u00e7\u00e3o e crescimento da CasaMineira, empresa fundada pelo seu pai em 1983 e vendida para o QuintoAndar em 2021.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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