{"id":22891,"date":"2026-08-10T23:34:03","date_gmt":"2026-08-11T02:34:03","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=22891"},"modified":"2026-08-10T23:35:03","modified_gmt":"2026-08-11T02:35:03","slug":"novo-distrito-de-inovacao-pode-impulsionar-nova-onda-de-valorizacao-imobiliaria-no-setor-leste-universitario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2026\/08\/10\/novo-distrito-de-inovacao-pode-impulsionar-nova-onda-de-valorizacao-imobiliaria-no-setor-leste-universitario\/","title":{"rendered":"Novo Distrito de Inova\u00e7\u00e3o pode impulsionar nova onda de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Setor Leste Universit\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><i>Regi\u00e3o receber\u00e1, nos pr\u00f3ximos cinco anos, investimentos da ordem de R$ 300 milh\u00f5es. Projeto lan\u00e7ado recentemente pelo Governo de Goi\u00e1s prev\u00ea a atra\u00e7\u00e3o de empresas de tecnologia e a revitaliza\u00e7\u00e3o urbana de 91 hectares do bairro. A primeira fase do DI.IA dever\u00e1 atrair a circula\u00e7\u00e3o de mais de 3.200 pessoas<\/i><\/p>\n<div>\n<p>O Setor Leste Universit\u00e1rio, um dos bairros mais tradicionais de Goi\u00e2nia, est\u00e1 prestes a passar por uma das maiores transforma\u00e7\u00f5es de sua hist\u00f3ria desde 1969, quando a Universidade Federal de Goi\u00e1s (UFG) e a PUC Goi\u00e1s consolidaram seus campi na regi\u00e3o. No fim do \u00faltimo m\u00eas de junho, o governador Daniel Vilela inaugurou a sede do Distrito de Inova\u00e7\u00e3o e Intelig\u00eancia Artificial (DI.IA), projeto que pretende transformar o bairro em um ecossistema integrado de inova\u00e7\u00e3o, reunindo universidades, centros de pesquisa, startups e empresas de tecnologia para acelerar o desenvolvimento de solu\u00e7\u00f5es em intelig\u00eancia artificial, formar m\u00e3o de obra qualificada e atrair investimentos.<\/p>\n<p>A iniciativa prev\u00ea investimentos superiores a R$ 300 milh\u00f5es ao longo dos pr\u00f3ximos cinco anos, a cria\u00e7\u00e3o de mais de 1.400 empregos e a revitaliza\u00e7\u00e3o urbana de uma \u00e1rea de 91 hectares. O projeto busca posicionar Goi\u00e1s como o principal polo brasileiro de intelig\u00eancia artificial e um dos maiores da Am\u00e9rica Latina. Somente na primeira fase de implanta\u00e7\u00e3o, a expectativa \u00e9 de que o DI.IA atraia a circula\u00e7\u00e3o di\u00e1ria de cerca de 3.273 pessoas, entre estudantes, professores, pesquisadores, empreendedores, colaboradores do distrito e profissionais das empresas que se instalar\u00e3o na regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Outro impacto esperado \u00e9 o aumento da demanda por moradias, impulsionado pela maior circula\u00e7\u00e3o e perman\u00eancia de pessoas no bairro. \u201cA implanta\u00e7\u00e3o desse moderno Distrito de Inova\u00e7\u00e3o refor\u00e7a o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do Setor Leste Universit\u00e1rio, que j\u00e1 \u00e9 reconhecido como o principal polo de ensino superior de Goi\u00e2nia\u201d, afirma Guido Santos, gestor comercial do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Segundo ele, a escolha do Setor Universit\u00e1rio para sediar o DI.IA evidencia a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica da regi\u00e3o, que j\u00e1 concentra grande parte do p\u00fablico que atuar\u00e1 no novo polo de inova\u00e7\u00e3o. \u201cPor ser um bairro frequentado diariamente por estudantes, pesquisadores e jovens profissionais, al\u00e9m de pessoas que buscam estadia tempor\u00e1ria para tratamento de sa\u00fade, os empreendimentos lan\u00e7ados nessa regi\u00e3o sempre despertaram o interesse de investidores. Isso porque os apartamentos apresentam elevada liquidez e forte demanda para loca\u00e7\u00e3o\u201d, explica.<\/p>\n<p><strong>Potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<br \/>\n<\/strong>A Sim Incorporadora, que j\u00e1 lan\u00e7ou tr\u00eas empreendimentos no Setor Leste Universit\u00e1rio, \u00e9 uma das empresas que identificou o potencial da regi\u00e3o antes mesmo da implanta\u00e7\u00e3o do DI.IA. \u201cTemos dois empreendimentos j\u00e1 entregues, o Cult Universo Residence, localizado na Quinta Avenida, esquina com a Rua 235, nosso primeiro projeto no bairro, e o Cult World, na Rua 227. Al\u00e9m deles, estamos construindo o Cult Oxford, na Rua 233, com entrega prevista para 2027\u201d, detalha Guido Santos, coordenador comercial da incorporadora.<\/p>\n<p>Segundo ele, os tr\u00eas empreendimentos foram concebidos com foco na localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica do bairro, que re\u00fane as principais institui\u00e7\u00f5es de ensino superior de Goi\u00e1s e possui acesso facilitado aos principais corredores vi\u00e1rios da capital, como a Avenida Anhanguera e o BRT Leste-Oeste. \u201cS\u00e3o apartamentos de um e dois quartos, com metragens entre 35 m\u00b2 e 64 m\u00b2. O Cult Oxford, por exemplo, foi projetado para atender ao estilo de vida de estudantes, profissionais da \u00e1rea de tecnologia e jovens empreendedores, oferecendo infraestrutura completa para morar ou investir\u201d, destaca. Entre os diferenciais do empreendimento est\u00e3o piscina, deck molhado, academia equipada, sala de jogos, espa\u00e7o gourmet com churrasqueira, sal\u00e3o de festas, playground, minimercado e ferramentaria compartilhada.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regi\u00e3o receber\u00e1, nos pr\u00f3ximos cinco anos, investimentos da ordem de R$ 300 milh\u00f5es. Projeto lan\u00e7ado recentemente pelo Governo de Goi\u00e1s prev\u00ea a atra\u00e7\u00e3o de empresas de tecnologia e a revitaliza\u00e7\u00e3o urbana de 91 hectares do bairro. A primeira fase do DI.IA dever\u00e1 atrair a circula\u00e7\u00e3o de mais de 3.200 pessoas O Setor Leste Universit\u00e1rio, um [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":22892,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[51,54,56,57,60],"tags":[12708],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DiiA-1--682x445.jpg",682,445,true],"list":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DiiA-1--463x348.jpg",463,348,true],"medium":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DiiA-1--300x198.jpg",300,198,true],"full":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DiiA-1-.jpg",682,449,false]},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/DiiA-1-.jpg","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22891"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22891"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22891\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22893,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22891\/revisions\/22893"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22891"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22891"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22891"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}