{"id":22882,"date":"2026-08-10T23:20:56","date_gmt":"2026-08-11T02:20:56","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=22882"},"modified":"2026-08-10T23:20:56","modified_gmt":"2026-08-11T02:20:56","slug":"empreendimento-no-litoral-de-sc-valoriza-260-e-transforma-232-compradores-em-milionarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2026\/08\/10\/empreendimento-no-litoral-de-sc-valoriza-260-e-transforma-232-compradores-em-milionarios\/","title":{"rendered":"Empreendimento no litoral de SC valoriza 260% e transforma 232 compradores em milion\u00e1rios"},"content":{"rendered":"

Situada entre Itaja\u00ed e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, no litoral norte de Santa Catarina, a Praia Brava integra um dos eixos imobili\u00e1rios mais valorizados do pa\u00eds e j\u00e1 registra im\u00f3veis novos acima de R$ 30 mil por metro quadrado. No bairro, as unidades da Torre Sirena acumularam valoriza\u00e7\u00e3o superior a 260% entre o lan\u00e7amento, em 2020, e a entrega, com valores que saltaram de R$ 550 mil para mais de R$ 2 milh\u00f5es, a maior valoriza\u00e7\u00e3o da Praia Brava. O projeto \u00e9 da Lotisa, incorporadora que encerrou 2025 com R$ 383 milh\u00f5es em vendas l\u00edquidas, alta de 189%, e se prepara para lan\u00e7ar, ainda no segundo semestre, um arranha-c\u00e9u de aproximadamente 400 metros e VGV superior a R$ 2 bilh\u00f5es em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa.<\/i><\/p>\n

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Santa Catarina domina o ranking dos mercados residenciais mais valorizados do Brasil: quatro das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds est\u00e3o no estado. Itaja\u00ed ocupa a quinta posi\u00e7\u00e3o e, dentro dela, a Praia Brava j\u00e1 registra im\u00f3veis novos acima de R$ 30 mil por metro quadrado. Foi nesse endere\u00e7o que a Torre Sirena, com Valor Geral de Vendas de R$ 450 milh\u00f5es, foi entregue na sexta-feira (31) com 97% dos 232 apartamentos vendidos.<\/p>\n

Respons\u00e1vel pelo projeto, a\u00a0Lotisa<\/a>\u00a0chega \u00e0 entrega da Torre Sirena ap\u00f3s encerrar 2025 com R$ 383 milh\u00f5es em vendas l\u00edquidas, alta de 189% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, e receita l\u00edquida de R$ 242,5 milh\u00f5es. Com 20 anos de atua\u00e7\u00e3o, a incorporadora catarinense soma mais de 25 empreendimentos entregues, 1.600 im\u00f3veis conclu\u00eddos e cerca de 1.700 unidades em constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A Torre Sirena \u00e9 a segunda entrega do complexo Torres da Brava, que j\u00e1 inclui a Torre Brisa, conclu\u00edda em 2024 com 142 apartamentos. Ao todo, o conjunto re\u00fane 374 unidades residenciais e dez espa\u00e7os comerciais, o que faz dele, segundo a Lotisa, o maior complexo da Praia Brava em n\u00famero de apartamentos. O novo edif\u00edcio possui unidades de 83 m\u00b2 e 110 m\u00b2, cinco espa\u00e7os comerciais e \u00e1reas comuns com piscinas, academia, quadra esportiva, espa\u00e7os gourmet e ambientes infantis. Todas as \u00e1reas comuns foram entregues 100% mobiliadas pela Artefacto, marca brasileira de mobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o.<\/p>\n

O desempenho comercial acompanha uma combina\u00e7\u00e3o cada vez mais rara nos principais mercados imobili\u00e1rios do pa\u00eds: demanda elevada e oferta restrita de terrenos. Situada entre Itaja\u00ed e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, a Praia Brava re\u00fane cerca de tr\u00eas quil\u00f4metros de orla, Mata Atl\u00e2ntica preservada e ondas perfeitas que a tornaram refer\u00eancia no surfe brasileio. O bairro tamb\u00e9m concentra gastronomia, com\u00e9rcio, servi\u00e7os de alto padr\u00e3o e recebe mais de R$ 200 milh\u00f5es em obras de mobilidade, entre novos bin\u00e1rios e conex\u00f5es vi\u00e1rias.<\/p>\n

Os apartamentos da Torre Sirena acumularam valoriza\u00e7\u00e3o superior a 260% entre o lan\u00e7amento, em 2020, e a entrega. As unidades, comercializadas inicialmente a partir de R$ 550 mil, chegaram \u00e0 conclus\u00e3o da obra com valores superiores a R$ 2 milh\u00f5es.\u00a0Entre os investidores est\u00e1 o empres\u00e1rio Jansen Deleo Cunha Bueno, que j\u00e1 possu\u00eda dois apartamentos no Sirena e comprou uma terceira unidade na semana da entrega, todas destinadas \u00e0 loca\u00e7\u00e3o. \u201cDecidimos ampliar o investimento porque confiamos no padr\u00e3o construtivo do empreendimento e no potencial de valoriza\u00e7\u00e3o da Praia Brava. As tr\u00eas unidades foram adquiridas com foco em loca\u00e7\u00e3o, como ativos capazes de preservar patrim\u00f4nio e gerar renda recorrente. A entrega confirmou a qualidade que esper\u00e1vamos e refor\u00e7ou nossa confian\u00e7a no retorno desse investimento\u201d, afirma.<\/p>\n

Para F\u00e1bio Inthurn, fundador e CEO da Lotisa, a decis\u00e3o do investidor de ampliar sua participa\u00e7\u00e3o no mesmo empreendimento reflete uma l\u00f3gica de mercado sustentada n\u00e3o apenas pela valoriza\u00e7\u00e3o dos ativos, mas tamb\u00e9m pela liquidez e pelo potencial de gera\u00e7\u00e3o de renda recorrente.<\/p>\n

\u201cChegar \u00e0 entrega com 97% das unidades vendidas, em um projeto dessa escala, mostra que a demanda na Praia Brava n\u00e3o \u00e9 circunstancial. Ela \u00e9 sustentada pela escassez de terrenos, pela qualifica\u00e7\u00e3o urbana do bairro e por um comprador cada vez mais atento \u00e0 liquidez, \u00e0 capacidade de execu\u00e7\u00e3o da incorporadora e \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o de valor do im\u00f3vel ao longo do tempo. A Sirena \u00e9 o maior empreendimento que j\u00e1 conclu\u00edmos em n\u00famero de unidades e comprova que \u00e9 poss\u00edvel ampliar escala sem abrir m\u00e3o do padr\u00e3o construtivo, da qualidade das \u00e1reas comuns e do compromisso com o p\u00f3s-entrega\u201d, afirma o executivo<\/p>\n

Entrega antecede estreia bilion\u00e1ria em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa<\/strong><\/p>\n

A conclus\u00e3o da Torre Sirena ocorre \u00e0s v\u00e9speras da entrada da Lotisa em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. A incorporadora prepara para o munic\u00edpio um arranha-c\u00e9u de aproximadamente 400 metros, mais de 100 pavimentos e VGV superior a R$ 2 bilh\u00f5es. Previsto para ser lan\u00e7ado at\u00e9 o fim de 2026, o projeto ser\u00e1 o maior da hist\u00f3ria da empresa e marcar\u00e1 sua estreia em um mercado que disputa as primeiras posi\u00e7\u00f5es nacionais de pre\u00e7o do metro quadrado.<\/p>\n

Sobre a Lotisa Empreendimentos<\/strong><\/p>\n

Sob a lideran\u00e7a de seu fundador, F\u00e1bio Inthurn, a Lotisa Empreendimentos consolidou-se como uma das principais incorporadoras de Itaja\u00ed e da Praia Brava, no litoral norte catarinense. Em duas d\u00e9cadas de atua\u00e7\u00e3o, a empresa j\u00e1 entregou mais de 25 empreendimentos e 1.600 im\u00f3veis, com cerca de 1.700 unidades em constru\u00e7\u00e3o atualmente. Com uma trajet\u00f3ria de excel\u00eancia e reconhecimento no mercado local, a Lotisa agora se prepara para sua entrada estrat\u00e9gica em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, refor\u00e7ando seu compromisso com a inova\u00e7\u00e3o, a qualidade construtiva e a valoriza\u00e7\u00e3o de seus projetos.<\/p>\n

Mais informa\u00e7\u00f5es:\u00a0http:\/\/www.lotisa.com.br<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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