Pesquisa foi feita em 29 pa\u00edses, incluindo o Brasil. Especialista explica quais s\u00e3o as alternativas para conquistar casa pr\u00f3pria<\/p>\n
Uma pesquisa realizada pelo Ipsos em 29 pa\u00edses mostra o quanto ter um lugar para chamar de seu importa \u00e0s pessoas. Quase tr\u00eas em cada quatro pessoas (72%) afirmam que possuir a casa pr\u00f3pria \u00e9 um desejo comum em seu pa\u00eds, e 60% sentem que \u00e9 dif\u00edcil se sentir seguro na vida sem isso. Batizado como Monitor de Habita\u00e7\u00e3o Ipsos, o estudo ouviu 21.278 adultos online com menos de 75 anos em 29 pa\u00edses, entre 22 de novembro a 6 de dezembro de 2024.<\/p>\n
O levantamento revelou, ainda, que h\u00e1 um receio na popula\u00e7\u00e3o em n\u00e3o conseguir alcan\u00e7ar esta meta no contexto atual da economia. Na m\u00e9dia, sete em cada dez (70%) pessoas com menos de 35 anos dizem que \u00e9 mais dif\u00edcil para sua gera\u00e7\u00e3o acessar uma moradia pr\u00f3pria ou alugada em compara\u00e7\u00e3o com a gera\u00e7\u00e3o de seus pais. Mas, no Brasil, os jovens est\u00e3o mais otimistas e esse \u00edndice cai para praticamente seis a cada dez (62%)<\/p>\n
Para Ronaldo Dantas, especialista imobili\u00e1rio e s\u00f3cio do Grupo My Broker, empresa goiana com atua\u00e7\u00e3o nacional e internacional no mercado imobili\u00e1rio, a pesquisa \u00e9 um importante instrumento para validar o que os corretores de im\u00f3veis percebem em seu dia a dia. \u201cCasa significa abrigo, uma necessidade vital. J\u00e1 houveram momentos em que se falou que a loca\u00e7\u00e3o passaria a ser mais relevante entre os jovens, mas at\u00e9 entre este grupo a conquista do im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 valor para a maioria”, diz.<\/p>\n
Embora seja um bem de alto valor e que, obviamente, demanda esfor\u00e7o e economia de recursos, o especialista assegura que h\u00e1 caminhos, sim, para se alcan\u00e7ar o im\u00f3vel pr\u00f3prio, seja pelas linhas subsidiadas pelo governo federal, o Programa Minha Casa Minha Vida que agora alcan\u00e7a im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 500 mil, seja por outras alternativas.<\/p>\n
Ele orienta que adquirir im\u00f3veis na planta pode ser uma op\u00e7\u00e3o mais acess\u00edvel pois, a tend\u00eancia \u00e9 que, ap\u00f3s finalizadas as obras, esses empreendimentos se tornam mais valorizados – leia-se “caros\u201d. Na medida em que a obra fica pronta e, no momento posterior, quando a regi\u00e3o do entorno cresce, o valor do im\u00f3vel torna-se bem mais elevado.<\/p>\n
\u201cO lan\u00e7amento \u00e9 o in\u00edcio de um ciclo, que atrai pessoas para uma localidade. Na medida em que acontece a ocupa\u00e7\u00e3o, a presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os, com\u00e9rcios e vida noturna vai aumentando junto. Tudo isso valoriza uma regi\u00e3o como um todo\u201d, diz Ronaldo Dantas.<\/p>\n
Al\u00e9m da vis\u00edvel valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os no mercado, outro fator que facilita a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel em lan\u00e7amento, especialmente para o p\u00fablico jovem, \u00e9 a possibilidade de se parcelar a entrada do im\u00f3vel enquanto a obra evolui. Se a aquisi\u00e7\u00e3o for atrav\u00e9s do MCMV, o financiamento pode chegar at\u00e9 a 90% e a entrada \u00e9 de 10%.<\/p>\n
Se n\u00e3o for, a regra muda. Recentemente, a Caixa Econ\u00f4mica Federal alterou as regras de financiamento imobili\u00e1rio, reduzindo o percentual m\u00e1ximo financiado para 70% do valor do im\u00f3vel, elevando o valor da entrada exigida para 30%. Por ser a maior financiadora de im\u00f3veis no Pa\u00eds, os demais bancos acompanharam este reajuste.<\/p>\n
Trata-se de um bom montante e, infelizmente, existe a dificuldade do brasileiro em acumular capital de entrada. Ainda em 2023, pesquisa Pulso, tamb\u00e9m da Ipsos, revelou que 61% dos brasileiros n\u00e3o conseguiam guardar dinheiro para poupan\u00e7a ou investimento de qualquer categoria, enquanto 34% n\u00e3o conseguiam fazer uma reserva de emerg\u00eancia.<\/p>\n
\u201cPara quem busca im\u00f3veis, a falta de um valor acumulado para dar de entrada pode ser um fator muito determinante no processo de compra. Boa parte desse p\u00fablico acaba optando por adquirir o im\u00f3vel na planta, porque ele consegue fazer o fluxo de pagamento dele com uma compra programada e vai pagando durante esse per\u00edodo pr\u00e9-determinado\u201d, conclui o especialista.<\/p>\n
Procura por im\u00f3veis usados<\/strong><\/p>\n Embora as dificuldades de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e a dificuldade dos brasileiros em poupar favore\u00e7am os lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios, o segmento de im\u00f3veis usados continua movimentado. Segundo o Anu\u00e1rio 2025 DataZap com o Grupo OLX, publicado no in\u00edcio deste ano, 79% dos brasileiros t\u00eam interesse na compra de im\u00f3veis usados.<\/p>\n Este tipo de im\u00f3vel acaba sendo a escolha de fam\u00edlias que n\u00e3o podem esperar pela obra e, claro, que possuem alguma reserva para pagar pela entrada. Em Goi\u00e1s, este mercado est\u00e1 sendo aquecido pelas altas taxas de migra\u00e7\u00e3o. Um relat\u00f3rio publicado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) revelou que entre 2027 e 2022, Goi\u00e1s foi o segundo estado brasileiro que mais recebeu novos moradores de outros Estados, com mais de 187 mil migrantes.<\/p>\n Al\u00e9m de n\u00e3o poder esperar pelo im\u00f3vel, outra vantagem da aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel pronto \u00e9 que ele j\u00e1 est\u00e1, normalmente, equipado com acess\u00f3rios como ilumina\u00e7\u00e3o, arm\u00e1rios e outros itens que acabam gerando economia e praticidade para o comprador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Pesquisa foi feita em 29 pa\u00edses, incluindo o Brasil. Especialista explica quais s\u00e3o as alternativas para conquistar casa pr\u00f3pria Uma pesquisa realizada pelo Ipsos em 29 pa\u00edses mostra o quanto ter um lugar para chamar de seu importa \u00e0s pessoas. Quase tr\u00eas em cada quatro pessoas (72%) afirmam que possuir a casa pr\u00f3pria \u00e9 um […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[635,11401],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/6d2659c2-a9c1-43b0-98a0-57d1abd471e6-1140x445.jpeg",1140,445,true],"list":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/6d2659c2-a9c1-43b0-98a0-57d1abd471e6-463x348.jpeg",463,348,true],"medium":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/6d2659c2-a9c1-43b0-98a0-57d1abd471e6-300x201.jpeg",300,201,true],"full":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/6d2659c2-a9c1-43b0-98a0-57d1abd471e6.jpeg",1600,1071,false]},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/6d2659c2-a9c1-43b0-98a0-57d1abd471e6.jpeg","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19819"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19819"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19821,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19819\/revisions\/19821"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}