Enquanto o Ibovespa n\u00e3o atingiu 20% de valoriza\u00e7\u00e3o em 12 meses, im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em cidades do litoral catarinense t\u00eam rendido at\u00e9 30% ao ano. Com juros ainda elevados e maior avers\u00e3o ao risco, o mercado imobili\u00e1rio consolida-se como um dos mais seguros para prote\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n
Em um cen\u00e1rio de incertezas fiscais, infla\u00e7\u00e3o acima da meta e juros ainda em dois d\u00edgitos, investidores t\u00eam migrado com for\u00e7a para ativos reais. Entre eles, os im\u00f3veis de luxo surgem como uma das alternativas mais s\u00f3lidas para proteger o patrim\u00f4nio \u2014 e, em muitos casos, obter retornos superiores aos da renda vari\u00e1vel. Para efeito de compara\u00e7\u00e3o, o Ibovespa, principal \u00edndice da Bolsa de Valores do Brasil, n\u00e3o atingiu 20% de rentabilidade nos \u00faltimos 12 meses, enquanto projetos de luxo em Santa Catarina, um dos mercados mais aquecidos do pa\u00eds, entregaram, em m\u00e9dia, at\u00e9 30,36% ao ano de valoriza\u00e7\u00e3o composta.<\/p>\n
\u201cEm momentos de instabilidade econ\u00f4mica, os im\u00f3veis se consolidam como um dos ativos mais seguros e valorizados. \u00c9 um investimento baseado em fundamentos reais, como escassez de terrenos bem localizados, infraestrutura crescente e demanda consistente. Al\u00e9m disso, protege o patrim\u00f4nio contra a infla\u00e7\u00e3o e n\u00e3o sofre as oscila\u00e7\u00f5es t\u00edpicas do mercado financeiro. Quem investe nesse segmento est\u00e1, na pr\u00e1tica, blindando seu capital com rentabilidade acima da m\u00e9dia e baixa exposi\u00e7\u00e3o ao risco\u201d, afirma Jo\u00e3o Conhaqui, presidente da\u00a0Gessele Empreendimentos.<\/a><\/p>\n Segundo o \u00edndice FipeZap, Itapema (SC) ocupa a segunda posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, atr\u00e1s apenas da vizinha Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. A escalada de pre\u00e7os \u00e9 impulsionada pela escassez de terrenos frente-mar, crescimento urbano planejado, turismo em alta e investimentos em infraestrutura \u2014 entre eles, o projeto da maior marina de Santa Catarina, atualmente em fase de aprova\u00e7\u00e3o. Com excelente balneabilidade e evolu\u00e7\u00e3o urbana cont\u00ednua, o munic\u00edpio tem atra\u00eddo compradores de diversas regi\u00f5es do pa\u00eds, consolidando-se como um dos mercados mais promissores do setor.<\/p>\n Um dos exemplos mais representativos desse movimento \u00e9 o residencial George VI, da construtora Gessele Empreendimentos. Lan\u00e7ado em 2021 por cerca de R$ 2,77 milh\u00f5es, o empreendimento atingiu, em 2025, valores superiores a R$ 8 milh\u00f5es em suas unidades, acumulando uma valoriza\u00e7\u00e3o de 188,8% \u2014 o que equivale a uma rentabilidade anual composta de 30,36% ao ano, resultado expressivo frente \u00e0 maioria dos ativos financeiros tradicionais.<\/p>\n \u201cA valoriza\u00e7\u00e3o dos nossos empreendimentos \u00e9 resultado de uma combina\u00e7\u00e3o entre exclusividade, aten\u00e7\u00e3o aos detalhes e um posicionamento que vai al\u00e9m da arquitetura: entregamos experi\u00eancias de moradia com identidade pr\u00f3pria. Cada projeto da Gessele \u00e9 pensado para ser \u00fanico, com inspira\u00e7\u00e3o na realeza, padr\u00e3o de acabamento internacional e localiza\u00e7\u00e3o privilegiada. Essa proposta, voltada para o alto luxo, gera um reconhecimento imediato de valor \u2014 o que naturalmente se reflete nos \u00edndices de valoriza\u00e7\u00e3o\u201d, destaca Paula Gessele, vice-presidente da empresa.<\/p>\n Com foco em empreendimentos de alto luxo, a Gessele j\u00e1 entregou quatro projetos e prepara novos lan\u00e7amentos que refor\u00e7am seu posicionamento no segmento. Entre eles, destaca-se o Charles II Yacht Royal Home, que ter\u00e1 garagem n\u00e1utica privativa, heliponto, rooftop com borda infinita e arquitetura inspirada no premiado iate OKEAN 80. A proposta \u00e9 unir design autoral, excel\u00eancia construtiva e uma experi\u00eancia de moradia sofisticada, integrada ao estilo de vida n\u00e1utico da regi\u00e3o.<\/p>\n Sobre a Gessele Empreendimentos<\/strong><\/p>\n Com 12 anos de hist\u00f3ria e projetos exclusivos e inovadores que elevam o padr\u00e3o de exclusividade e de qualidade na constru\u00e7\u00e3o civil brasileira, a Gessele Empreendimentos, com matriz na cidade de Itapema, se destaca no mercado de alto luxo. A construtora j\u00e1 entregou quatro empreendimentos e tem dois em constru\u00e7\u00e3o: Elizabeth II Royal Home e George VI, al\u00e9m do Charles II Yacht Royal Home by OKEAN, em fase de lan\u00e7amento. Al\u00e9m desses, a empresa possui outros empreendimentos previstos para lan\u00e7amento em breve, como o Philip | Duque de Edimburgo, o Lady Di e outros dois que ainda n\u00e3o tiveram os nomes definidos. Conquistou recentemente as certifica\u00e7\u00f5es ISO 9001 e 14001, o que refor\u00e7a o compromisso com qualidade e sustentabilidade em seus projetos de alto luxo. Com trajet\u00f3ria e ess\u00eancia da marca inspirados em arte, hist\u00f3ria e cultura, seus empreendimentos trazem nomes mundiais da realeza que deixaram importantes legados ao planeta e, dessa forma, a empresa une tradi\u00e7\u00e3o, cultura e inova\u00e7\u00e3o, sob o comando de Paula Gessele e Jo\u00e3o Conhaqui, que desenvolvem lares sofisticados para fam\u00edlias, com excel\u00eancia em cada detalhe.<\/p>\n