{"id":16887,"date":"2024-12-23T11:44:36","date_gmt":"2024-12-23T14:44:36","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=16887"},"modified":"2024-12-23T11:44:36","modified_gmt":"2024-12-23T14:44:36","slug":"locacao-flexivel-e-tendencia-no-mercado-imobiliario-para-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2024\/12\/23\/locacao-flexivel-e-tendencia-no-mercado-imobiliario-para-2025\/","title":{"rendered":"Loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel \u00e9 tend\u00eancia no mercado imobili\u00e1rio para 2025"},"content":{"rendered":"<div class=\"itemBody\">\n<div class=\"itemIntroText\">\n<p>Pesquisa realizada pela Ag\u00eancia Today mostrou que 80% dos jovens entre 25 e 39 anos preferem alugar um im\u00f3vel a compr\u00e1-lo<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"itemFullText\">\n<p>Um em cada cinco brasileiros (ou 20,9% da popula\u00e7\u00e3o) mora em casas alugadas, de acordo com dados do Censo Demogr\u00e1fico 2022, divulgados pelo IBGE no \u00faltimo dia 12 de dezembro. Em 2019, o n\u00famero era de 19,3% e, em 2016, 18,5%. Doze anos antes, em 1980, essa propor\u00e7\u00e3o era de 16,4%.<\/p>\n<p>Esta busca pela flexibilidade \u00e9 refor\u00e7ada pela pesquisa da Ag\u00eancia Today, que mostra que 80% dos jovens entre 25 e 39 anos preferem alugar um im\u00f3vel a compr\u00e1-lo. \u201cO brasileiro est\u00e1 refletindo sobre as vantagens de viver de aluguel. Ainda h\u00e1 uma carga cultural grande para compra, mas muitos j\u00e1 perceberam que a aquisi\u00e7\u00e3o nem sempre \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o\u201d, diz Cristiano Viola, Diretor de Opera\u00e7\u00f5es da incorporadora e gestora imobili\u00e1ria Greystar.<\/p>\n<p>Este novo cen\u00e1rio est\u00e1 fazendo com que muitas empresas apostem em empreendimentos voltados exclusivamente \u00e0 loca\u00e7\u00e3o, a exemplo do que j\u00e1 ocorre nos Estados Unidos, Europa e \u00c1sia. \u201cEstamos falando de um tipo de servi\u00e7o muito comum no resto do mundo que est\u00e1 sendo tropicalizado. Uma nova forma de morar, que \u00e9 uma consequ\u00eancia da forma como trabalhamos e estamos vivendo\u201d, ressalta Viola.<\/p>\n<p>De acordo com ele, o objetivo desses empreendimentos \u00e9 oferecer o melhor lugar poss\u00edvel para viver bem. \u201cToda a infraestrutura desenvolvida \u00e9 baseada nos h\u00e1bitos de consumo e demandas da popula\u00e7\u00e3o local. No Brasil, al\u00e9m das tradicionais \u00e1reas comuns, os projetos tendem a englobar \u00e1rea pet com pet wash, salas de spining e yoga, salas de coworking e at\u00e9 mesmo o espa\u00e7o para o churrasco\u201d, esclarece.<\/p>\n<p>A tend\u00eancia \u00e9 que os projetos de loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel ataquem justamente as novas demandas da sociedade, como a loca\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria de maneira simples e profissional dentro deste contexto de trabalho din\u00e2mico. Nessa nova realidade, muitas pessoas buscam lugares para viver sem a obriga\u00e7\u00e3o de fazer um contrato de 30 meses. Na Greystar, por exemplo, a dura\u00e7\u00e3o de cada contrato \u00e9 vari\u00e1vel, come\u00e7ando a partir de 3 meses, para se adequar \u00e0s necessidades do cliente.<\/p>\n<p>Os apartamentos nesse formato s\u00e3o entregues no padr\u00e3o americano: com marcenaria de cozinha e banheiro, geladeira, forno, cooktop, depurador, micro-ondas, m\u00e1quina lava e seca e ar-condicionado central. Existe ainda a possibilidade de optar por im\u00f3veis mobiliados. \u201cEsse segmento \u00e9 bastante consagrado em mercados internacionais. No Brasil, apesar de ainda ser recente, j\u00e1 est\u00e1 ganhando bastante for\u00e7a e tende a crescer cada vez mais por facilitar a vida dos moradores\u201d, complementa Cristiano Viola.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"e-mailit_toolbox circular  size48\">\n<div class=\"e-mailit_btn_EMAILiT\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pesquisa realizada pela Ag\u00eancia Today mostrou que 80% dos jovens entre 25 e 39 anos preferem alugar um im\u00f3vel a compr\u00e1-lo Um em cada cinco brasileiros (ou 20,9% da popula\u00e7\u00e3o) mora em casas alugadas, de acordo com dados do Censo Demogr\u00e1fico 2022, divulgados pelo IBGE no \u00faltimo dia 12 de dezembro. 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