{"id":16592,"date":"2024-11-08T20:25:03","date_gmt":"2024-11-08T23:25:03","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=16592"},"modified":"2024-11-08T20:25:03","modified_gmt":"2024-11-08T23:25:03","slug":"apartamentos-studios-de-alto-padrao-transformam-mercado-imobiliario-brasileiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2024\/11\/08\/apartamentos-studios-de-alto-padrao-transformam-mercado-imobiliario-brasileiro\/","title":{"rendered":"Apartamentos “studios” de alto padr\u00e3o transformam mercado imobili\u00e1rio brasileiro"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 30%, im\u00f3veis de pequeno porte re\u00fanem funcionalidade, conforto, mobilidade e liberdade<\/p>\n<\/div>\n

\n

A crescente urbaniza\u00e7\u00e3o nas \u00faltimas d\u00e9cadas vem moldando o mercado imobili\u00e1rio no Brasil. Conforme apontado pela FipeZap, desde os anos 1980, regi\u00f5es densamente povoadas t\u00eam impulsionado a cria\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis compactos em \u00e1reas valorizadas, como os apartamentos studios, que se consolidam como uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para quem busca um investimento seguro e rent\u00e1vel. Com um valor inicial mais acess\u00edvel e um potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 30% entre a compra na planta e a entrega, esses im\u00f3veis tornaram-se protagonistas no aumento acelerado dos pre\u00e7os, como indicado pelo \u00edndice de maio de 2024.<\/p>\n

Nos \u00faltimos cinco anos, os apartamentos do tipo studio, com menos de 40 m\u00b2 e sem divis\u00f5es internas, registraram um crescimento expressivo nas principais cidades do pa\u00eds. Especialistas em investimentos imobili\u00e1rios apontam a rentabilidade na loca\u00e7\u00e3o como um dos maiores atrativos desses im\u00f3veis. \u201cCom alta demanda para loca\u00e7\u00f5es de curta temporada (short stay), os studios atendem a um p\u00fablico que valoriza conforto e praticidade no dia a dia, oferecendo servi\u00e7os como limpeza, academia e estacionamento\u201d, explica o diretor comercial da GT Building, Rodolfo Baggio.<\/p>\n

Flexibilidade e rentabilidade<\/strong><\/p>\n

A flexibilidade \u00e9 um dos principais fatores que tornam esse formato mais atraente para investidores. Esses espa\u00e7os podem ser facilmente adaptados para alugu\u00e9is de longa, m\u00e9dia ou curta dura\u00e7\u00e3o, especialmente em plataformas como Airbnb e Booking. A escolha da localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental; \u00e1reas com boa infraestrutura, transporte p\u00fablico e servi\u00e7os essenciais s\u00e3o determinantes para o sucesso do investimento. O perfil dos moradores, predominantemente entre 29 e 49 anos, reflete um p\u00fablico que busca independ\u00eancia e praticidade, atra\u00eddo por regi\u00f5es centrais e nobres, como demonstra o levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica sobre o perfil do investidor imobili\u00e1rio.<\/p>\n

\u201cA manuten\u00e7\u00e3o simplificada de espa\u00e7os menores n\u00e3o s\u00f3 reduz os custos com o im\u00f3vel, como tamb\u00e9m agiliza as tarefas dom\u00e9sticas. Eventuais reformas tendem a ser mais econ\u00f4micas e, com alugu\u00e9is mais acess\u00edveis, os studios apresentam alta rotatividade no mercado\u201d, afirma Rodolfo.<\/p>\n

Studios decorados e compactos<\/strong><\/p>\n

A tend\u00eancia dos apartamentos studios se consolida como uma resposta \u00e0s demandas do mercado contempor\u00e2neo, combinando praticidade, conforto e tecnologia em um s\u00f3 espa\u00e7o. O All Batel, empreendimento da GT Building, exemplifica essa transforma\u00e7\u00e3o, oferecendo unidades prontas para novos moradores e investidores que buscam um estilo de vida moderno e integrado. Com op\u00e7\u00f5es de studios decorados em um design contempor\u00e2neo e sofisticado e uma estrutura voltada para o aproveitamento inteligente dos espa\u00e7os, o empreendimento oferece infraestrutura completa e est\u00e1 localizado em uma \u00e1rea privilegiada de Curitiba. Al\u00e9m de atender \u00e0s expectativas de conforto e funcionalidade, o empreendimento se destaca pela qualidade dos acabamentos.<\/p>\n

Os apartamentos variam de 17 m\u00b2 a 35 m\u00b2 e foram projetados para proporcionar comodidade e efici\u00eancia. O All Batel \u00e9 ideal tanto para quem busca um lar urbano e moderno quanto para investidores que desejam rentabilizar seu patrim\u00f4nio. \u201cSeguindo a tend\u00eancia global de compartilhamento de espa\u00e7os, o All Batel oferece uma variedade de comodidades, incluindo cafeteria, pet care, \u00e1reas de conviv\u00eancia, lavanderia compartilhada e um rooftop com piscina de borda infinita. Al\u00e9m disso, os moradores t\u00eam acesso a servi\u00e7os pay-per-use, que podem ser agendados por meio de um aplicativo exclusivo, como limpeza, manuten\u00e7\u00e3o e atividades personalizadas, incluindo treinamento e passeios para pets\u201d, conta o diretor de projetos, Marcello Malucelli Th\u00e1.<\/p>\n

A tecnologia est\u00e1 plenamente integrada ao empreendimento, com acessos automatizados que minimizam o contato f\u00edsico, como catracas e fechaduras acionadas por sensores e biometria. Para loca\u00e7\u00f5es de curta temporada, o uso de QR codes e chaves virtuais simplifica o processo de entrada, garantindo seguran\u00e7a e praticidade. Inova\u00e7\u00f5es como torneiras autom\u00e1ticas e equipamentos de desinfec\u00e7\u00e3o nas \u00e1reas comuns refor\u00e7am o compromisso do All Batel com a sa\u00fade e o bem-estar de seus moradores.<\/p>\n

Sobre a GT Building<\/strong><\/p>\n

A GT Building \u00e9 uma incorporadora curitibana e um dos principais players do mercado imobili\u00e1rio da capital. Preocupada com o futuro, a GT Building se posiciona como uma empresa Climability\u00ae, que utiliza suas habilidades de cria\u00e7\u00e3o de projetos inovadores aliada \u00e0 consci\u00eancia e vontade de ajudar na constru\u00e7\u00e3o de um mundo melhor. Com o objetivo de neutralizar sua pegada ecol\u00f3gica, a empresa fez parcerias com climatechs e organiza\u00e7\u00f5es de preserva\u00e7\u00e3o de biomas brasileiros para aquisi\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos de carbono, compensando suas emiss\u00f5es de gases de efeito estufa.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 30%, im\u00f3veis de pequeno porte re\u00fanem funcionalidade, conforto, mobilidade e liberdade A crescente urbaniza\u00e7\u00e3o nas \u00faltimas d\u00e9cadas vem moldando o mercado imobili\u00e1rio no Brasil. Conforme apontado pela FipeZap, desde os anos 1980, regi\u00f5es densamente povoadas t\u00eam impulsionado a cria\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis compactos em \u00e1reas valorizadas, como os apartamentos studios, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16593,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[51,54,56,57,60],"tags":[10115],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/516112401b914263f0ea420b2526e423_XL-1140x445.jpg",1140,445,true],"list":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/516112401b914263f0ea420b2526e423_XL-463x348.jpg",463,348,true],"medium":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/516112401b914263f0ea420b2526e423_XL-300x200.jpg",300,200,true],"full":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/516112401b914263f0ea420b2526e423_XL.jpg",1220,813,false]},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/516112401b914263f0ea420b2526e423_XL.jpg","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16592"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16592"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16594,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16592\/revisions\/16594"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16593"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}