{"id":16013,"date":"2024-09-24T16:28:50","date_gmt":"2024-09-24T19:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=16013"},"modified":"2024-09-24T16:28:50","modified_gmt":"2024-09-24T19:28:50","slug":"juros-abusivos-em-financiamentos-ferramenta-da-jusfy-auxilia-calculos-em-acoes-revisionais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2024\/09\/24\/juros-abusivos-em-financiamentos-ferramenta-da-jusfy-auxilia-calculos-em-acoes-revisionais\/","title":{"rendered":"Juros abusivos em financiamentos? Ferramenta da Jusfy auxilia c\u00e1lculos em a\u00e7\u00f5es revisionais"},"content":{"rendered":"

Ap\u00f3s revis\u00e3o dos c\u00e1lculos, \u00e9 poss\u00edvel, em alguns casos, reduzir at\u00e9 90% do saldo devedor e a Jusfy pode simplificar a jornada dos advogados com calculadora online<\/em><\/p>\n

A conquista da casa pr\u00f3pria \u00e9 o principal sonho dos brasileiros, segundo pesquisa da Febraban realizada no final de 2023. Entre os entrevistados, 31% afirmaram querer adquirir o primeiro im\u00f3vel. Para chegar nesse objetivo, muitos recorrem ao financiamento imobili\u00e1rio, que \u00e9 uma modalidade de linha de cr\u00e9dito que ajuda a adquirir im\u00f3veis quando n\u00e3o se tem o valor total do bem para compr\u00e1-lo.<\/p>\n

Normalmente, no pa\u00eds, um financiamento imobili\u00e1rio possui prazos, taxas de juros e dura em m\u00e9dia de 30 a 35 anos. A taxa de juros do financiamento pode variar conforme a taxa aplicada pelo Banco Central (BACEN) no momento da assinatura do contrato.<\/p>\n

Para Rafael Bagolin, advogado e fundador da Jusfy, lawtech que traz ferramentas que resolvem problemas e contribuem no dia a dia de advogados e escrit\u00f3rios, alguns bancos possuem pr\u00e1ticas abusivas e aplicam taxas aos clientes acima do permitido.<\/p>\n

\u201cExistem institui\u00e7\u00f5es financeiras que podem assumir mais riscos ao disponibilizar os valores e com isso acabam colocando no contrato do cliente juros abusivos, o que n\u00e3o deve ser praticado, j\u00e1 que a taxa deve ficar em torno da praticada pelo BACEN. Muitos colegas advogados ao atenderem casos em que clientes se sentem lesados, ao perceberem juros abusivos, enfrentam dificuldade para realizar esses tipos de c\u00e1lculos mais complexos, como juros compostos para inserir no processo e esse \u00e9 um dos principais objetivos da Jusfy, resolver esses problemas de forma r\u00e1pida e segura\u201d,<\/em> explica Bagolin.<\/p>\n

Por\u00e9m, por conta da alta taxa e da pr\u00e1tica de juros sobre juros, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio \u00e9 conhecido por \u201ccobrar\u201d at\u00e9 tr\u00eas vezes o valor do im\u00f3vel adquirido. Caso um contratante suspeite que tenha sido v\u00edtima de juros abusivos, pode entrar com uma a\u00e7\u00e3o revisional na justi\u00e7a.<\/p>\n

A lawtech Jusfy que possui em seu sistema in\u00fameras ferramentas que contribuem no dia a dia de advogados, tem em seu portf\u00f3lio a JusRevisional, calculadora voltada para contratos banc\u00e1rios e que analisa com precis\u00e3o se as taxas de juros dos documentos que fazem parte da a\u00e7\u00e3o possuem taxas realmente abusivas ou n\u00e3o.<\/p>\n

\u201cA ferramenta traz em poucos minutos c\u00e1lculos que poderiam demorar semanas caso fossem enviados a contadores, o que poderia atrasar ainda mais a a\u00e7\u00e3o. A calculadora utiliza as informa\u00e7\u00f5es enviadas pelo advogado, como o valor total do financiamento, parcelas totais e n\u00famero de parcelas pagas. A finaliza\u00e7\u00e3o do c\u00e1lculo concede um relat\u00f3rio com modelo de peti\u00e7\u00e3o inicial pronto para ser assinado e despachado\u201d<\/em>, explica Bagolin.<\/p>\n

O empres\u00e1rio e advogado afirma que a a\u00e7\u00e3o pode reduzir em at\u00e9 90% o saldo devedor de um financiamento imobili\u00e1rio e, caso passe essa porcentagem, fica determinada a devolu\u00e7\u00e3o de valores.<\/p>\n

A S\u00famula n\u00ba 121 do Supremo Tribunal Federal (STF) afirma que a capitaliza\u00e7\u00e3o de juros \u00e9 ilegal no pa\u00eds. Mas as institui\u00e7\u00f5es financeiras incluem esses valores nos contratos de financiamento imobili\u00e1rio sem que o contratante perceba, induzindo-o a aceitar esses valores.<\/p>\n

Sobre a Jusfy<\/strong><\/p>\n

A Jusfy \u00e9 a startup jur\u00eddica que resolve todas as d\u00favidas em uma s\u00f3 plataforma e que foi criada justamente para contemplar as ferramentas necess\u00e1rias para o dia a dia do advogado. Ela \u00e9 uma LawTech que busca interligar em uma \u00fanica plataforma, 100% online, de forma leve, r\u00e1pida e intuitiva, advogados e contadores, principalmente, que precisam de agilidade e assertividade na resolu\u00e7\u00e3o de quest\u00f5es recorrentes das \u00e1reas. Fundada em S\u00e3o Paulo pelo advogado ga\u00facho Rafael Saccol Bagolin, CEO da empresa, junto do engenheiro de computa\u00e7\u00e3o e co-fundador, Juliano Lima, e contando com o apoio de Frederico Flores, fundador e CEO da Scaleup, a Jusfy conta com mais de 24 mil usu\u00e1rios.<\/p>\n

Site:\u00a0https:\/\/jusfy.com.br\/<\/a><\/p>\n

Linkedin:\u00a0https:\/\/www.linkedin.com\/company\/jusfy\/mycompany\/<\/a><\/p>\n

Instagram:\u00a0https:\/\/www.instagram.com\/jusfy\/
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Facebook:\u00a0https:\/\/www.facebook.com\/jusfybrasil\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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