{"id":13389,"date":"2023-11-09T08:09:27","date_gmt":"2023-11-09T11:09:27","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/?p=13389"},"modified":"2023-11-09T08:09:27","modified_gmt":"2023-11-09T11:09:27","slug":"bairros-planejados-ajudam-a-capital-a-retomar-sua-vocacao-inicial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/2023\/11\/09\/bairros-planejados-ajudam-a-capital-a-retomar-sua-vocacao-inicial\/","title":{"rendered":"Bairros planejados ajudam a capital a retomar sua voca\u00e7\u00e3o inicial"},"content":{"rendered":"<div class=\"itemBody\">\n<div class=\"itemIntroText\">\n<p>Iniciativa privada ajuda o poder p\u00fablico a desenvolver o crescimento ordenado da cidade<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"itemFullText\">\n<p>Goi\u00e2nia foi uma cidade planejada para 50 mil habitantes, mas esse planejamento se perdeu no meio do caminho. Entre 1940 e 1950 a cidade j\u00e1 apresentava um crescimento superior ao planejamento inicial, sendo que em 1960 j\u00e1 contava com mais de 150 mil habitantes. Agora, chegando aos 90 anos no dia 24 de outubro, sua popula\u00e7\u00e3o j\u00e1 \u00e9 terra de quase 1,5 milhoes de pessoas, de acordo com o \u00faltimo censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), o que coloca a capital de Goi\u00e1s como a 10\u00b0 mais populosa do Brasil. Diante desse crescimento, o planejamento original se perdeu, por\u00e9m ele vem sendo resgatado com a parceria da iniciativa privada.<\/p>\n<p>Na regi\u00e3o Sudoeste de Goi\u00e2nia, o Bairro Eldorado foi o primeiro setor vertical planejado da capital, cuja implanta\u00e7\u00e3o foi patrocinada pelo grupo empreendedor integrado pelas empresas CMO Construtora, Din\u00e2mica Engenharia, Engel Engenharia e Tropical Urbanismo. O projeto come\u00e7ou em 1990 e finalizou em 2015 em \u00e1rea de 340.000 metros quadrados. O desenvolvimento da \u00e1rea residencial trouxe grande valoriza\u00e7\u00e3o para a regi\u00e3o, atraindo com\u00e9rcio e presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os.<\/p>\n<p>A regi\u00e3o possui ruas largas, pra\u00e7as de lazer implantadas pelo grupo empreendedor em parceria com a prefeitura, al\u00e9m do Shopping Plaza D\u2019Oro com torre de office, para oferecer conveni\u00eancia e servi\u00e7os aos moradores. Esse conjunto de fatores explora um conceito moderno de arquitetura, o walkability, que possibilita o suprimento de todas as necessidades da vida moderna daquele que mora numa regi\u00e3o planejada andando, driblando o tr\u00e2nsito e incentivando novos h\u00e1bitos de vida.<\/p>\n<p>Outro projeto do grupo empreendedor, inspirado no sucesso do Bairro Eldorado, est\u00e1 tomando forma no Bairro Parque Oeste Industrial. Trata-se do Eldorado Parque Bairro Pleno. No projeto atual, o complexo contar\u00e1 com 25 quadras com proje\u00e7\u00e3o estimada em mais de 7 mil unidades a serem lan\u00e7adas no Parque Oeste Industrial, al\u00e9m de um shopping e um parque, este \u00faltimo j\u00e1 entregue \u00e0 popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O Eldorado Parque Bairro Pleno, est\u00e1 trazendo para a capital o conceito de \u201ccidades de 15 minutos\u201d, uma concep\u00e7\u00e3o urban\u00edstica j\u00e1 usada em v\u00e1rias cidades europeias. A ideia \u00e9 organizar os espa\u00e7os urbanos, os bairros em especial, de forma que seus moradores tenham acesso a tudo que necessitam, com\u00e9rcio, escolas, sa\u00fade e \u00e1reas de lazer a uma dist\u00e2ncia m\u00e1xima 15 minutos a p\u00e9 ou de bicicleta de sua casa.<\/p>\n<p>O diretor da Tropical Urbanismo, Paulo Roberto da Costa, salienta que, nesses grandes projetos, a iniciativa privada normalmente acaba assumindo a implanta\u00e7\u00e3o de mais benef\u00edcios ao lugar. \u201cNo Eldorado Parque, por exemplo, fizemos a implanta\u00e7\u00e3o do Parque Sebasti\u00e3o J\u00falio Aguiar e entregamos \u00e0 Prefeitura\u201d, diz ele, citando o grupo empreendedor.<\/p>\n<p><strong>Condom\u00ednio horizontal com hub de servi\u00e7os<\/strong><\/p>\n<p>Do outro lado da cidade, nas imedia\u00e7\u00f5es da GO-020, mais um projeto merece destaque: o Plateau D\u2019Or, condom\u00ednio horizontal com hub de servi\u00e7os na porta. O empreendimento \u00e9 do Grupo Mau\u00e1 e o projeto foi elaborado Broadway Malyan, escrit\u00f3rio ingl\u00eas de arquitetura mundialmente premiado e que traz, al\u00e9m do walkability, o conceito de placemaking, que introduz um processo de planejamento, cria\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de espa\u00e7o totalmente voltado para as pessoas, visando maior intera\u00e7\u00e3o entre elas e o pr\u00f3prio meio, e transformando pontos de encontro de uma comunidade em lugares mais agrad\u00e1veis e atrativos.<\/p>\n<p>Mais de 2.200 pessoas dever\u00e3o habitar o empreendimento. Mas o hub de servi\u00e7os atender\u00e1 toda a vizinhan\u00e7a crescente de condom\u00ednios horizontais que est\u00e3o sendo implantados na regi\u00e3o da GO-020 e precisam de conveni\u00eancias mais perto de casa. O diretor do Grupo Mau\u00e1, engenheiro Maur\u00edcio Menezes, explica que, ap\u00f3s a aquisi\u00e7\u00e3o da \u00e1rea, foram dez anos dedicados a estudos e planejamento. \u201cDesenvolvemos um ambiente que estimula a conviv\u00eancia em comunidade, em maior harmonia com a natureza, com equipamentos poss\u00edveis de serem acessados a p\u00e9, diminuindo dist\u00e2ncias e excluindo congestionamentos, pois essa \u00e9 a grande tend\u00eancia de ocupa\u00e7\u00e3o nas cidades do mundo\u201d , salienta.<\/p>\n<p>Indo al\u00e9m da quest\u00e3o de mobilidade, bairros que favorecem que seus moradores resolvam tudo perto de casa e favorecem o caminhar tamb\u00e9m contribuem para a sa\u00fade da popula\u00e7\u00e3o. Um estudo deste ano publicado pela Discover Magazine mostra que a caminhada di\u00e1ria tem uma grande variedade de impactos positivos, incluindo a melhora do bem-estar, da sa\u00fade f\u00edsica e mental.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"e-mailit_toolbox circular  size48\">\n<div class=\"e-mailit_btn_EMAILiT\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Iniciativa privada ajuda o poder p\u00fablico a desenvolver o crescimento ordenado da cidade Goi\u00e2nia foi uma cidade planejada para 50 mil habitantes, mas esse planejamento se perdeu no meio do caminho. 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