Nova al\u00edquota n\u00e3o afeta a sobretaxa local imposta pelos condados<\/strong><\/p>\nImportante destacar que, a novidade que entre em vigor a partir de dezembro n\u00e3o afeta as sobretaxas locais imposta por cada um dos condados. Por exemplo, o novo imposto combinado \u00e0 sobretaxa passar\u00e1 a ser 5,0% no Condado de Orange, 5,5 nos Condados de Lake e Seminole e 6,0% no Condado de Osceola.<\/p>\n
Abrindo as portas do mercado imobili\u00e1rio comercial para brasileiros<\/strong><\/p>\nOs profissionais americanos que atuam no setor do commercial real estate t\u00eam como pr\u00e1tica a especializa\u00e7\u00e3o e atua\u00e7\u00e3o em um setor espec\u00edfico, por exemplo, viabilizando a instala\u00e7\u00e3o de lojas do varejo, ind\u00fastrias, escrit\u00f3rios ou neg\u00f3cios sa\u00fade. Contudo, em Orlando (na Fl\u00f3rida), um brasileiro est\u00e1 transformando esse cen\u00e1rio ao concentrar todas as especialidades em um \u00fanico contato. E n\u00e3o \u00e9 apenas sua atua\u00e7\u00e3o multissetorial que tem dado a ele destaque nesse mercado, mas tamb\u00e9m a inclus\u00e3o de uma completa consultoria a estrangeiros para o atendimento \u00e0s normas e legisla\u00e7\u00f5es americanas ao empreender ou investir no mercado imobili\u00e1rio corporativo dos Estados Unidos.<\/p>\n
\u201cMesmo antes de entrar para o commercial real estate, quando ainda era um empres\u00e1rio no setor de restaurantes, acabei me tornando um ponto de refer\u00eancia e contato para brasileiros que desejavam trazer os seus neg\u00f3cios de diversas \u00e1reas de atua\u00e7\u00e3o para os Estados Unidos. Foi quando, vi a oportunidade e dei in\u00edcio a uma transi\u00e7\u00e3o de carreira e percebi essa lacuna no mercado, principalmente no atendimento a estrangeiros, que precisavam de um apoio para atender exig\u00eancias legais\u201d, explica Medeiros.<\/p>\n
Especializa\u00e7\u00e3o no perfil de clientes<\/strong><\/p>\nDessa forma, ao inv\u00e9s de seguir o caminho tradicional da especializa\u00e7\u00e3o em um setor espec\u00edfico, Medeiros passou a assumir o atendimento de outros brasileiros de diversos mercados que confiavam nele e arriscou atuar de forma diferente que os americanos. E sua ousadia tem dado certo, com seu apoio redes de franquias no setor de varejo, restaurantes e educa\u00e7\u00e3o tem se instalado no mercado americano, enquanto outros tem internacionalizado investimentos de capital no mercado imobili\u00e1rio da Fl\u00f3rida.<\/p>\n
\u201cAl\u00e9m da internacionaliza\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios para empreendedores, Orlando tem se tornado cada vez mais atraente a investidores, principalmente em terrenos destinados \u00e0 ind\u00fastria, aos self storages, e \u00e0 \u00e1rea da sa\u00fade, esta \u00faltima, que tem sido impulsionada por uma busca desses profissionais fora dos Estados Unidos, facilitando a imigra\u00e7\u00e3o. Por exemplo, no momento, temos um d\u00e9ficit de enfermeiros e t\u00e9cnicos de radiologia para conseguir atender o crescimento r\u00e1pido de unidades hospitalares na regi\u00e3o\u201d, conta.<\/p>\n
Para uma atua\u00e7\u00e3o t\u00e3o diversa, Medeiros conta com o apoio de uma equipe, esta sim cada um deles trazendo a especializa\u00e7\u00e3o setorial. E, assim, seguindo o seu instinto de empreendedor que o brasileiro j\u00e1 ultrapassou, desde quando iniciou sua carreira em 2016, a marca de 200 milh\u00f5es d\u00f3lares movimentados em transa\u00e7\u00f5es comerciais e vendas de neg\u00f3cios nos Estados Unidos, fechando em m\u00e9dia quatro a cinco clientes high ticket por m\u00eas, e j\u00e1 tem clientes empreendedores de outros pa\u00edses al\u00e9m do Brasil, por exemplo, acaba de viabilizar a expans\u00e3o por l\u00e1 de uma rede de coffee shops colombiana.<\/p>\n
Na empresa para a qual trabalha atualmente, \u00e9 o \u00fanico commercial realtor latino, e foi convidado a integrar a equipe exatamente para negociar com o mercado internacional.<\/p>\n
O sonho americano<\/strong><\/p>\nMedeiros chegou aos Estados Unidos h\u00e1 mais de 15 anos quando, ao lado de sua irm\u00e3 Carol Medeiros, abriu rede de churrascarias de grande sucesso com restaurantes na Fl\u00f3rida, na Carolina do Sul e no Texas.<\/p>\n
No setor de restaurantes construiu uma rede de relacionamento s\u00f3lida e diversificada e, com certeza, Medeiros soube usar tudo isso de forma estrat\u00e9gica como ningu\u00e9m quando fez sua transi\u00e7\u00e3o de carreira para o commercial real estate ajudando as pessoas a seguirem o mesmo caminho para empreender em solo americano.<\/p>\n<\/div>\n
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Luciano Medeiros, que atua como commercial real estate agent em Orlando, destaca que redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de imposto na loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais associada \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o do real tornar\u00e1 o ambiente ainda mais favor\u00e1vel a brasileiros que buscam internacionalizar investimentos e patrim\u00f4nio Recentemente, o estado da Florida anunciou uma redu\u00e7\u00e3o na al\u00edquota do imposto sobre […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12315,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[51,56,57,60],"tags":[8551],"featured_image_src":{"landsacpe":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Luciano-Medeiros-atua-como-commercial-real-estate-agent-em-Orlando-FL-500x445.jpg",500,445,true],"list":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Luciano-Medeiros-atua-como-commercial-real-estate-agent-em-Orlando-FL-463x348.jpg",463,348,true],"medium":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Luciano-Medeiros-atua-como-commercial-real-estate-agent-em-Orlando-FL-200x300.jpg",200,300,true],"full":["https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Luciano-Medeiros-atua-como-commercial-real-estate-agent-em-Orlando-FL.jpg",500,750,false]},"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Luciano-Medeiros-atua-como-commercial-real-estate-agent-em-Orlando-FL.jpg","jetpack-related-posts":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12314"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12314"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12314\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12316,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12314\/revisions\/12316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12314"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12314"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistaempresarios.net\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}